24.295 qm Mischwald in Bad Kohlgrub
Grundstück in 82433 Bad Kohlgrub
Makler foo1581, Objektkennung IF1102021

Kaufpreis	243.000,00 €
Grundstück	24.295,00m²

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Lage

Bad Kohlgrub ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Ort ist das höchstgelegene Moorheilbad Deutschlands. Der gesamte Ort ist als Heilbad seit 1948, der Ortsteil Gagers (das heutige Obere Kurgebiet) bereits seit 1878 beurkundet. Die Gemeinde liegt in der Region Oberland auf 800–900 m Höhe am Fuße des zu den Ammergauer Alpen gehörenden Hörnle. Etwa acht Kilometer östlich des Ortes liegt der Staffelsee und das Murnauer Moos. Zum Ort gehören zahlreiche Weiler. Die Gemeinde liegt im Naturpark Ammergauer Alpen.

Objekt

Das Waldgrundstück nahe Bad Kohlgrub zu ca. 24.300 qm hat überwiegend einen 50-60 jährigen Bestand mit Fichten und ein wenig Buchen. Zu 90% hat das Grundstück ebene Lage und ist damit gut Bewirtschaftungsfähig.

Über Forstwege kann man das Grundstück erreichen.

Eine Prüfung der tatsächlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde nicht durchgeführt und es werden auch keine Garantien gegeben. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.

Die Flächen befinden sich im Außenbereich (§35 BauGB) und es gibt kein Baurecht. Kleiner Geräteschuppen vorhanden - dieser ist nicht erweiterbar.

Sonstige Angaben

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.