1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
schaller@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1123535
347882-DE
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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung in 90763 Fürth
Makler ms4286, Objektkennung IF1123535

Kaufpreis 129.000,00 €
Zimmer 1,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1995
Wohnfläche 21,60m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Stadt Fürth mit ca. 127.700 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Das gepflegte Objekt befindet sich zentral und unmittelbar in der Nähe der beliebten Fürther Nordstadt. In der Metropolregion befinden sich zahlreiche international tätige Unternehmen. Fürth bietet auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Im umkreis von 150 Metern befinden sich zwei große Lebensmittel Läden, ein Getränke Markt, Bushaltestelle mi den Buslinien: 112, 173, 174, 177, und 179
Sowie diverse Restaurants Cafés und ein Kiosk.

Nach einen 450 Meter langen Fußweg erreichen Sie die U-Bahnstation Jakobinenstraße von dort kann man nach 12 min. fahrt direkt in Nürnberger Fußgängerzone oder 2 min Später am Nürnberger Hauptbahnhof landen.
In der Regel fährt die U-Bahn alle 5-8 Minuten.

Genauso können sie nach 900 Metern langen Fußweg den Fürther Hauptbahnhof erreichen und 300 Meter später die Fürther Freiheit. Von Fürther Hauptbahnhof können Sie in ca. 15 Fahrzeit bequem die Stadt Erlangen erreichen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut. Die Autobahn A73 oder die Südwesttangente erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Von dort aus können Sie direkt auf die A3, A6 oder die A9 erreichen.

Objekt

Das vermietete Appartement verfügt über 21,6 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 6 Etagen einer gepflegten Wohnanlage im nördlichen Teil der Fürther Südstadt, welche im Jahre 1995 errichtet wurde.

Betreten wird das Mini-Appartement über eine kleine Diele. Von dort erreichen Sie zu Ihrer rechten das Badezimmer, dieses ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Geradeaus durch den Flur zu Ihrer Linken befindet sich eine in den Flur integrierte Pantry Küche. Folgen Sie dem Flur weiter, befinden Sie sich im Wohn-/Schlafbereich von dort aus besteht auch Zugang zu einem kleinen Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Stellplatz) und ein Kelleranteil gehören zu der Wohnung auch dazu.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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