Kiel-Wellsee: Büroflächen im EG mit Stellplätzen!OTTO STÖBEN!
Büro- und Praxisräume in 24145 Kiel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1172335

Nettokaltmiete	2.950,00 €
Mietpreis / m²	10,25 €
Warmmiete	3.450,00 €
Baujahr	1982

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Lage

Das Bürohaus befindet sich im Industriegebiet Wellsee im Kieler Süden. Über die B404 ist eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsadern des Kieler Umlandes sowie den Autobahnen A215 und A7 gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Objekt

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Bürohauses. Nutzen Sie die Synergieeffekte, die von den benachbarten Unternehmen aus dem Industriegebiet Wellsee ausgehen. Neben Großunternehmen siedeln hier viele Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen. Die Polizei ist im Hinterhof Ihr unmittelbarer Nachbar.

Ausstattung

Die angebotene Bürofläche im Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 287,90 m². Es stehen insgesamt 11 Büroräume, ein Kopierraum, ein Serverraum, ein Damen - und Herren WC sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung. Am Objekt stehen ausreichend Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Baujahr 1982, Energieverbrauchsausweis 191,2 kWh, Gas 1995, Strommix 24,1 kWh, Energieeffizienzklasse F.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1982
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	191.20 kWh/(m²a)
Gültig bis:	08-2030