Fürth 3-Zimmer mit 90 qm zum Kauf für 139.900 EUR



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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RIMARC Excellence Immobilien
Herr Marc Riemke
Sommerstraße 10
90762 Fürth

0179 958 3616
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www.rimarc.de

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Objektkennung
IF890032
249996
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Fürth 3-Zimmer mit 90 qm zum Kauf für 139.900 EUR
Wohnung in 90763 Fürth
Makler IFM3544, Objektkennung IF890032

Kaufpreis 139.900,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1908
Wohnfläche 90,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

- Nähe Wiesengrund

Objekt

- Großer Wohn- und Essbereich - lichtdurflutet

- Zusätzlicher Essbereich in der Küche

- Hochwertige EBK

- Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss

- Abstellraum

- Ruhige Lage Nähe Wiesengrund (Hinterhaus)

- Keller mit 12 qm

- 2 Durchgangszimmer als Schlafzimmer

- Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt

Ausstattung

- Einbauküche im Wert von 16.000 EUR (Neupreis)

- Laminat

- Fliesenboden

- Kellerabteil mit 12 qm

- Gasetagenheizung

- Bad mit Wanne

- Genehmigung zum Anbau eines Balkons ist vorhanden

- Abstellraum

- Rücklagen liegen bei ca. 50.000 EUR

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am
Wochenende möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!

Sonstiges

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Kfz-Stellplätze wie z.B. Garagen, Carports usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der Firma IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten!



Pflichtangaben nach EnEV 2014

Ab dem 01.05.2014 gilt die neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Danach ist der Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, dem potentiellen Käufer oder Mieter einen sog. Energieausweis (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung vorzulegen bzw. bei Kauf oder Miete unverzüglich auszuhändigen. Wir haben diese Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht. Sollten keine Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht worden sein, so liegt der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH kein Energieausweis vor. Wir haben den Verkäufer oder Vermieter darauf hingewiesen, dass eine solche Vorlage ab dem 01.05.2014 zwingend vorgeschrieben ist. IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH wird den Energieausweis unverzüglich nach Vorlage durch den Verkäufer oder Vermieter nachliefern.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1908
Etagenheizung, Gas
Verbrauchsausweis
144.00 kWh/(m²a)


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